2024年二手车房屋租赁合同.docx

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2024年二手车房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施设备

2.3房屋使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

第六章：房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养义务

6.3维修费用承担

第七章：房屋使用限制

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3房屋改造限制

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租与转让的程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约金

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的补充与修改

第十三章：特别约定

13.1特别事项说明

13.2特别条款

13.3特别条款的效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在二手车房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进租赁关系的顺利进行。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.3合同解释

合同中的条款如有不明确或产生争议，应由双方协商解决。协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第二章：租赁物描述

2.1房屋基本情况

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

2.2房屋设施设备

房屋内配备有______、______等基本生活设施。租赁期间，租赁方应合理使用并妥善保管这些设施设备。

2.3房屋使用要求

租赁方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满，租赁方应按时将房屋交还出租方。如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

3.3租赁期限的变更

租赁期间，任何一方需变更租赁期限，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付。逾期支付的，租赁方应按日支付违约金，违约金为未支付租金的______%。

4.3租金调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情和房屋维护状况进行调整。调整方案应由双方协商确定，并签订补充协议。

第五章：租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为______元，租赁方应于合同签订之日支付给出租方。

5.2保证金支付方式

保证金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3保证金退还

租赁期满，租赁方履行完毕合同义务后，出租方应于______个工作日内退还保证金。

第六章：房屋维修与保养

6.1维修责任

房屋的日常维修由______方负责。对于因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方应承担维修费用。

6.2保养义务

租赁方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用和维护。

6.3维修费用承担

对于房屋的大修或因不可抗力造成的损坏，维修费用由______方承担。

第七章：房屋使用限制

7.1使用范围

租赁方应将房屋用于居住，不得用于商业或非法活动。

7.2禁止行为

租赁方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得扰民。

7.3房屋改造限制

如需对房屋进行改造，租赁方应事先征得出租方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件

租赁方在租赁期间如需转租房屋，必须事先征得出租方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

8.2转让条件

租赁方在租赁期间如需转让房屋使用权，必须事先征得出租方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

8.3转租与转让的程序

转租或转让房屋使用权时，租赁方应向出租方提交书面申请，并提供相