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商品房买卖合同范例5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于___________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议：

一、商品房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细填写房屋的具体地理位置和街道门牌号。

2.房屋结构类型：明确房屋的结构类型（如框架、砖混等）。

3.房屋面积及户型：详细填写房屋的建筑面积、套内面积、户型分布等。

4.配套设施及设备：明确房屋内的配套设施及设备的品牌、型号等。

5.其他相关情况：包括但不限于房屋的土地使用性质、产权年限等。

二、买卖条件

1.房屋价格及付款方式：明确房屋的总价、付款方式（全款或贷款）、付款期限等。

2.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

3.交房时间：明确房屋交付的具体时间。

4.过户手续：明确办理房屋过户手续的时间、费用承担等。

5.其他约定：其他双方协商一致的事项。

三、房屋质量及保修

1.房屋质量：乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.保修期限及范围：明确房屋的保修期限及保修范围。

3.保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的损失由乙方承担。

4.其他质量问题的处理：对房屋其他质量问题进行约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照约定支付购房款或履行其他义务的，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按照约定交付房屋或履行其他义务的，应承担违约责任。

3.其他违约情形及处理方式：双方对其他违约情形及处理方式进行约定。

五、不可抗力

1.不可抗力情形：明确不可抗力的范围，如自然灾害、政府政策等。

2.不可抗力处理：因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。

3.恢复履行能力后的处理：在不可抗力消失后，双方应继续履行合同。若无法继续履行的，应按照约定处理。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋结构为______结构，户型为______室______厅______卫。

4.房屋所有权证编号为____________。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付之日，支付人民币______元；

（3）办理房屋过户手续时，支付尾款人民币______元。

3.交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

三、房屋质量与保修

1.甲方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方自房屋交付之日起，保修期限为______年，保修范围包括______等。

3.乙方在保修期内发现房屋质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在合理期限内修复。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

五、其他事项

1.甲方应当如实告知乙方有关房屋的使用情况、产权情况、规划情况等重要信息。若甲方故意隐瞒真实情况，乙方有权解除合同。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起