立地房抵押合同8篇.docx

立地房抵押合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有一处立地房产，愿以此房产作为抵押物，向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于[具体地址]，为立地房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。甲方已取得该房产的合法所有权，并已支付全部土地出让金和相关税费。

3.抵押物不存在任何形式的租赁、查封、冻结或其他限制产权的情形。

二、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.利率：借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件。

三、抵押条款

1.甲方同意将上述房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.乙方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物信息真实有效，不存在任何虚假陈述。

2.甲方保证在借款期限内，维护抵押物的结构安全，定期进行维护和保养。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供乙方认可的担保。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对抵押物行使优先受偿权。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

附件：还款计划表、房产证复印件等。

注意：本合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利义务，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其立地房作为抵押物进行抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________的立地房作为抵押物，具体描述如下：

1.房屋地址：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋结构：_______________________

4.房屋权属证明文件：_______________________

二、抵押担保债权

本次抵押物所担保的债权为甲方对乙方享有的______（具体金额）的债权。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务或得到甲方同意解除抵押为止。

四、抵押物价值评估

双方同意，抵押物的价值由双方共同认定，总价值为______元。如甲方需要对抵押物进行评估的，相关费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在抵押期间内不得擅自处分抵押物，如转让、出租、赠与等，应征得甲方同意。

4.乙方应按时履行债务，如未能按时履行，甲方有权依法实现抵押权。

六、抵押物权利的行使

1.若乙方未能按时履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方实现抵押权时，有权请求法院对抵