店铺商铺租赁合同通用样本8篇.docx

店铺商铺租赁合同通用样本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议，以兹信守：

第一条租赁物件及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于______（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年租赁期开始前的一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之五的利率收取滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应当按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺状况，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期内应当合法经营，遵守国家法律法规和商场管理规定。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应当提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条保证金

1.乙方在签订本合同时应当向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定，未发生违约情形，租赁期满时，甲方应当将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权将保证金作为违约金处理。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应当向乙方提供出租商铺的合法产权证明及相关资料。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应当承担赔偿责任。

3.甲方应当协助乙方办理相关经营手续，如因甲方原因造成乙方无法办理经营手续或证照不全导致被有关部门查处，由甲方承担相应责任。

4.甲方负责商铺的主体结构、外墙及公共部分的维护修缮。如因甲方原因造成商铺或相关设施损坏，甲方应当及时修复并承担相关费用。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之图纸及数据表。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方同意向甲方支付租金______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：乙方承担因租赁而产生的所有税费。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签署后____天内将租赁物业交付乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业的状况进行验收，并签署书面验收文件。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物业的合法所有权；

（2）按本合同约定交付物业；

（3）提供租赁物业的相关证明文件；

（4）监督乙方按约定使用物业。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）负责物业的日常维护；

（4）按时交纳水、电、气等费用。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或擅自改变物业用途，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。