2024年住房按揭贷款期限变更协议书.docx

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2024年住房按揭贷款期限变更协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3双方声明

第三章：贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

第四章：贷款期限变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更生效

第五章：还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式变更

5.3逾期还款

第六章：担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物信息

6.3抵押物评估

第七章：保险要求

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

第八章：费用与税费

8.1贷款费用

8.2税费承担

8.3费用调整

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

11.3法律适用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他条款

13.1通知与送达

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签约各方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于住房按揭贷款期限变更的条款和条件。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人因个人原因需要变更住房按揭贷款期限的情形。

1.3合同解释

本合同的条款和条件应根据其文字含义进行解释，任何疑问或歧义应由双方协商解决。

第二章：合同双方

2.1借款人信息

借款人（以下简称甲方）：，身份证号：，联系方式：______。

2.2贷款人信息

贷款人（以下简称乙方）：，营业执照号：，联系方式：______。

2.3双方声明

甲方声明其具备完全民事行为能力，且为贷款房屋的合法所有者。

乙方声明其为合法金融机构，有权提供贷款服务。

第三章：贷款信息

3.1贷款金额

甲方原贷款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，具体利率为：______%。

3.3贷款期限

原贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：贷款期限变更

4.1变更条件

甲方因合理原因需要变更贷款期限，且乙方同意变更。

4.2变更程序

甲方应提前______天向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。

4.3变更生效

贷款期限变更自乙方书面同意之日起生效。

第五章：还款方式

5.1还款计划

甲方应按照新的贷款期限制定还款计划，并与乙方协商确定。

5.2还款方式变更

甲方可以选择等额本息或等额本金的还款方式，具体方式由双方协商确定。

5.3逾期还款

如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

第六章：担保与抵押

6.1担保方式

甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、保证等。

6.2抵押物信息

甲方提供的抵押物为位于______的房产，房产证号：______。

6.3抵押物评估

抵押物的价值由乙方指定的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

第七章：保险要求

7.1保险种类

甲方应为抵押物投保财产保险，保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险等。

7.2保险金额

保险金额应不低于抵押物评估价值的______%。

7.3保险责任

甲方应确保保险合同的有效性，并在保险期满前及时续保。

第八章：费用与税费

8.1贷款费用

甲方应支付的贷款费用包括但不限于手续费、评估费、保险费等。

8.2税费承担

甲方应按照国家规定承担相关税费。

8.3费用调整

如遇国家政策调整，相关费用标准应相应调整。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

合同一经双方签字盖章后，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除

甲方或乙方均可在符合合同约定的情况下提出解除合同。

9.3合同终止

合同在贷款本息全部清偿后自动终止。

第十章：违约责任

10.1违约情形

包括但不限于甲方逾期还款、乙方未按约定提供贷款等情形。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.3赔偿范围

赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

11.2诉讼管辖

本合同引起的任何争议，由乙方所在地人