业主委员会年度工作总结范文(精选3篇).pdfVIP

业主委员会年度工作总结范文(精选3篇)

业主委员会年度工作总结篇1

光阴如梭，20xx年转瞬又将成为历史。20xx年在全体业主的支持和配合下，在物业公

司的辛勤维护下，鸿发香江花园得以良好的维持运行。业主委员会现将整年工作做如下

总结：

1、业委会对XX公司的服务进行有效的全面监督。

普莱德物业公司于20xx年11月1日入驻鸿发香江花园小区，在全体物业员工尽责

尽职的服务下，良好的维护了我们的家园，迅速的处理业主们日常生活面临的各种问题。

对于他们的物业服务我们基本还是满意的，但是还是有细节和效率上的提升空间。业委

会经讨论研究，多次提出建议，进行监督。

2、在第一年度物业合同到期后，及时续签第二年度物业合同，以保证物业服务的正

常运行。

业主委员会代表全体业主选聘物业服务企业，签订物业服务合同，并监督物业服务

企业的日常工作。

物业日常工作还需要全体业主的积极配合，所有业主应及时缴纳物业服务费，以保

证小区物业服务企业的正常运营和小区日常工作及公共设施的正常运行。

3、自行筹集经费建设小区出入口智能道闸系统，实现小区单向行驶和专用出入口。

在对开发商发函及催促一年多无果的情况下，自行筹集经费建设小区出入口智能道

闸系统，真正实现小区单向行驶和专用出口入口，使得小区行车停车更加有序，减少堵

车和刮擦的事故风险，提高了出口车辆的安全系数。

4、持续对开发商发函督促修复小区损坏的公共设施设备和工程质量问题，并将相关

报告提交县主管部门和县政府。

对于业委会持续一年多时间的多次发函、持续督促，开发商均是拖延状态，并未实

质性解决问题，并且开发商法人代表也由原来的李xx变更为张xx（我们查询发现这一

开发商所有开发的楼盘在交房后均更变法人为张xx）。接下来在新的一年里业委会决定

启动物业维修基金程序，把小区内所有需要维修的公共设备设施进行维修，以解决现存

问题，解决小区内存在的安全隐患。维修后所有的维修成本我们将依照相关合同和发票

通过法律渠道继续追究开发商责任，维护全体业主权益。

后续物业维修基金程序需要三份之二以上业主签字，届时请广大业主积极配合。

5、电梯年检及费用报销。

在20xx年12月份完成20xx年度的电梯年检（特种设备年检），小区39台电梯，

每年年检费用为34243.00元，20xx年度的电梯年检于20xx年12月完成，由物业公司

垫付，相关费用都将通过物业维修基金程序进行报销。6、申请开通9路公交车香江花

园停靠站。

XX花园没有公交车途经停靠，广大业主出行非常不便。小区交付后热心业主们均在

努力争取和奔波。业委会在20xx年8月份成立之后也就此问题多次报告主管部门，并

持续的努力争取。

在20xx年8月22日，终于开通了9路公交车香江花园停靠站，方便了广大业主的

日常出行。

7、建设小区老年人活动中心，给小区老年人、提供休闲、娱乐、沟通、学习的场所

和平台。

XX花园小区老年人活动中心目前正简单装修筹备中，争取在20xx年农历年底（即

20xx年2月）正式启用。8、春节栏街福活动。

在20xx年成功举办的基础上继续组织20xx年春节栏街福活动，向广大业主提供一

个邻居沟通平台，凝聚香江业主的喜庆和团结的力量。活动的具体安排另行通知，请广

大业主关注公告栏、微信群等平台。

过去的20xx年里，我们携手并进，为了广大业主的安居生活努力前行，在20xx年

我们将继续保持初心，为建设美好家园而努力！

业主委员会年度工作总结篇2

20XX年完美时空物业部项目团队在公司领导的关心和支持下、在领悟公司提升物业服务

品质的服务方针指引下，充分调动广大员工的积极性，以提升物业管理服务为基础，以

“业主无抱怨、服务无缺憾、管理无盲点、工程无缺陷”为工作标准，通过积极的探索

和不懈的努力，以踏实的工作作风，在标准化管理安全文明生产、提高服务质量、队伍

建设等方面取得了一定成绩。

具体工作如下：

一、加强管理，持续改进

1、完善配套设施

自业主入住之后，完美时空园区逐步暴露出施工质量问题及计不尽人意之处，20XX年项

目领导工程及人员协调进行各方处理，弥补不足，使配套设备设施趋于完善，赢得业主

信赖，如增设自行车场、a栋安装空调定时器、检测消防设施线路、检修供电系统，调