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代建相关法律法规32206--第1页
代建相关法律法规模板范本
第一章总则
第一条颁布目的
为加强对代建工作的监管，保障人民群众生命财产安全和合法权
益，促进建筑工程质量和安全，制定本法规。
第二条适用范围
本法规适用于各类代建单位和代建人员从事代建活动的行为，以
及有关单位和个人的管理和监督工作。
第二章代建单位和代建人员
第三条代建单位的资质要求
（一）代建单位应当具备相应的工程建设能力，具有独立承担民
事责任的能力，有良好的信誉记录。
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（二）代建单位应当根据自身能力和情况，选择适合自己的工程
项目进行代建，不得随意承揽超过自身能力的工程项目，造成不可挽
回的损失。
第四条代建人员的资格要求
（一）代建人员应当具备相应的专业技术能力，持有国家认可的
职业资格证书，了解代建有关法律法规、规章制度和行业惯例。
（二）代建人员应当尽职尽责，负责任地履行代建工作职责，不
得泄露业务机密。
第三章代建活动
第五条代建合同的签订
（一）代建单位与委托人应当根据工程项目特点和需要，明确代
建范围、工期、质量标准、价格等有关事项，签订代建合同。
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（二）代建合同应当具备合法性、可操作性、公平性、保证性等
基本要求，并应当注明各方的权利和义务。
第六条代建的质量和安全
（一）代建单位和代建人员应当在施工过程中严格按照有关规定
进行施工，确保工程质量和安全。
（二）代建单位和代建人员应当对施工过程中发现的问题及时处
理，避免出现质量和安全事故。
第七条代建的监督和检查
（一）有关部门应当对代建单位和代建人员进行监督和检查，确
保代建活动符合法律法规和标准要求。
（二）代建单位和代建人员应当积极配合监督部门进行检查，并
及时整改存在的问题。
第四章违法违规行为的处理和处罚
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第八条违法违规行为的认定
（一）代建单位和代建人员违反国家法律法规和标准要求的行
为，应当被认定为违法违规行为。
（二）违法违规行为包括但不限于擅自承揽工程、违规使用施工
材料、侵害他人合法权益等。
第九条处理和处罚措施
（一）代建单位和代建人员存在违法违规行为的，应当受到行政
处罚或刑事处罚。
（二）代建单位和代建人员应当承担相应的法律责任，并赔偿由
其违法违规行为造成的损失。
结尾处总结
1、列举本文档所涉及简要注释如下：
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-代建：指承担建筑工程的设计、施工等任务的第三方单位或个
人。
-代建单位：从事代建活动的企业或机构。
-代建人员：从事代建活动的个人，包括项目经理、监理工程
师、质量检查员等。
-代建合同：代建单位与委托人签订的明确工程范围、工期、质
量标准、价格等有关事项的合同。
-代建活动
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