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2023年中国建筑业行业市场发展情况报告

一、发展背景：政府出台相关政策，推动建筑业向智能化、

绿色化转型

建筑业是专门从事、房屋建设和设备安装以及工程工作的生

产部门。其产品是各种工厂、矿井、、桥梁、港口、道路、管线、

住宅以及公共设施的、构筑物和设施。建筑业是国民的重要物质

生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切

的关系。建筑业的增长速度快，为人民群众提供更多就业机会，

从而提高全社会就业率，同时对国民作出贡献。1978年以来，建

筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值增长了20多倍，成为拉动

国民经济快速增长的重要力量。

建筑业上游产业为各种建工建材，其中包括钢铁、水泥、玻

璃、工程塑料等基础材料；建筑业的下游相关行业主要分为三类：

房屋建筑业的相关行业为房地产行业，市政基础设施建设的相关

行业为各地市政工程建设行业，交通基础设施建设的相关行业为

各种交通运输业。

随着城镇化进程的加速发展，建筑规模不断扩大，工程量不

断增加，建筑工程带来的民生问题和环境问题不容忽视。国家出

台相关政策，引导建筑工程逐渐朝着绿色化、智能化发展，从而

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给建筑业带来新的机遇和挑战。年月，为深入贯彻落实党

中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，住房城乡建设

部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，《通知》强

调，要发挥城市更新规划统筹作用，强化精细化城市设计引导，

将城市设计作为城市更新的重要手段，完善城市设计管理制度，

规范和引导城市更新项目实施。坚持政府引导、市场运作、公众

参与，推动转变城市发展方式。加强存量资源统筹利用，鼓励土

地用途兼容、建筑功能混合，探索“主导功能、混合用地、大类

为主、负面清单”更为灵活的存量用地利用方式和支持政策，建

立房屋全生命周期安全管理长效机制。

二、发展现状：建筑业产值稳步增长，江苏省持续领跑全

国

我国社会的不断发展使得建筑行业经济效益增长，满足了我

国人民群众的基本生活需求，同时也带动了劳动生产率的提高，

推动了我国社会主义现代化建设的进程。经济社会的不断发展和

现代化技术的发展成熟，我国建筑行业逐渐由劳动密集型产业向

2016

资金密集型产业过渡，建筑企业的转型升级进一步加快。年，

我国建筑业总产值为193566.78亿元，2017年，我国建筑业总

产值首次超过2万亿元，达213943.56亿元，同比增长10.53%；

2020年全国经济发展放缓，我国建筑业总产值为263947.39亿

元，同比增长6.24%,；受“新冠疫情”反复，2022年我国建筑

业总产值为311979.84亿元，同比增长6.42%,增速下降；2023

年半年度建筑业总产值为132260.74亿元。

近年来，建筑业已经成为我国各地拉动经济增长的重要产业

之一。2022年，江苏省建筑业总产值依旧领跑全国，远远超过全

国其他各地区，达到40660.05亿元，占全国建筑业总产值的

13.03%o浙江省建筑业总产值仍位居第二，为23861.07亿元，

占全国建筑业总产值的7.65%,与江苏省差距拉大。其中，南通、

绍兴则是江浙二省建筑业杰出代表，两地在建筑业方面的产值占

所在省的四分之一左右。除苏、浙两省外，广东、湖北两省建筑

业总产值均达到了2万亿元以上，广东建筑业总产值为22956.5

亿元，位居全省第三；湖北省位居全省第四，建筑业总产值为

21154.96亿元。

2020-2023年6月，中国建筑业企业签订合同金额逐年增长，

2022年，中国建筑业企业签订合同金额为715674.69亿元，同

比增长8.95%,2023年半年度企业签订合同金额为514959.22亿

元，远超近年来建筑业企业签订合同金额的平均水平，预计2023

年度企业签订合同金额将持续增高。近年来，我国房屋建筑施工

面积先上升后下降，2022年受“新冠疫情”反复的影响，我国房

屋建筑施工面积为156.45亿平方米，同比下降0.69%,20