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抵押合同通用版样书8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述

乙方为保障其履行债务的履行，愿意以其有权处分的财产作为抵押物，抵押物具体信息如下：

（此处详细列出抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、评估价值等信息）

二、抵押担保的债务及范围

1.本抵押合同所担保的债务为乙方对甲方所负有的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行债务为止。

四、权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时行使抵押权，包括占有、使用、收益和处分抵押物。

2.乙方应保证抵押物的权属明晰，无任何争议和纠纷。

3.乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自处分抵押物。

4.乙方应按时支付抵押物的相关费用，包括但不限于税费、维修费等。

5.甲方应在乙方履行债务后及时返还抵押物。

五、抵押物的保管与使用

1.抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，维护其完好。

2.甲方有权对抵押物进行监督检查，乙方应配合甲方的监督检查。

六、抵押物的处置

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物的处置方式可以是拍卖、变卖等方式，甲方有权选择适当的处置方式。

3.处置抵押物所得价款超出债权的部分，应退还给乙方；不足部分，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.乙方未按时履行债务的，应按未履行债务金额的一定比例支付违约金。

2.乙方擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在乙方未履行债务时未行使抵押权的，不视为放弃权利。

八、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以下无正文。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的特定财产进行抵押，以实现债务担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于：______________________（详细地址），权属证明文件编号为：______________________，具体包括但不限于：（详细列举抵押物名称、数量、质量、价值等）。抵押物评估价值为人民币（大写）_________元整。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于甲方与乙方因某项交易或合同所产生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。具体交易或合同信息详见相关交易文件或合同。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕相关债务为止。如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长或提前终止抵押期限。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于本合同约定的债务履行期限。甲方作为第一受益人，应列入保险单的相关栏目。保险费用由乙方承担。

五、抵押物登记及保管

乙方应在本合同签订后五日内办理抵押物登记手续，并将相关登记证明文件交予甲方保管。乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方应承担相应责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养情况，并有权要求乙方提供有关抵押物的相关材料；

2.乙方应积极配合甲方对抵押物的登记、评估、保险等工作，并如实提供所需材料；

3.乙方应按照约定履行债务，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物以实现债权；

4.在抵押期限内，