商业公寓租赁合同6篇.docx

商业公寓租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业公寓租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。租金金额及支付方式详见本合同附录二。

3.2乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用，乙方逾期支付租金或公共事业费用的，应按照本合同约定承担违约责任。

四、租赁物业的使用

4.1乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途或损害甲方利益。

4.2乙方应对租赁物业进行合理维护，保持租赁物业的整洁、完好。如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，保证金数额为本合同总租金的百分之二十（20%）。

5.2如乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，未出现违约情况的，租赁期满，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为的，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金或公共事业费用的，应按照逾期支付金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

6.2乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金数额为本合同总租金的百分之三十（30%）。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业公寓租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________的商业公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______________________。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护，保持物业及其附属设施处于良好状态。因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责修复。

六、安全责任与违约处理

6.1乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

6.2若乙方未按时足额支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。违约金数额为未支付租金或其他费用的____%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1租赁期内，双方均不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2合同期满，乙方应按照约定将租赁物业交还甲方。如需续租，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商业公寓（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租