洛阳通元国际花园合同.docxVIP

洛阳通元国际花园合同

第一篇范文：合同编号：洛阳通元国际花园合甲方（买方）：洛阳通元国际花园开发有限公司

乙方（卖方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于洛阳通元国际花园的房产事宜，达成如下合同：

第一条房产基本情况

1.1房产位于河南省洛阳市_______区_______街道洛阳通元国际花园_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房产面积为_______平方米（以下简称该房产）。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方出售该房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），该定金在乙方交付房产后抵作房款。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房产的所有权转移给甲方，并办理完毕过户手续。

3.2乙方保证在过户过程中提供的所有材料真实、合法，如因乙方提供的材料不真实、不合法导致过户失败，乙方应承担相应责任。

第四条付款方式及时间

4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付成交价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2剩余的_______%房款，甲方应在与乙方办理完毕过户手续后_______个工作日内支付。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的时间、条件交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2甲方未按照本合同约定的时间、条件支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方交付房产并办理完毕过户手续止。

甲方（买方）：洛阳通元国际花园开发有限公司

乙方（卖方）：_____________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

房产所有权证复印件

房产平面图

买卖双方身份证明复印件

其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：洛阳通元国际花园合甲方（买方）：洛阳通元国际花园开发有限公司

乙方（卖方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于洛阳通元国际花园的房产事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下合同：

第一条房产基本情况

1.1房产位于河南省洛阳市_______区_______街道洛阳通元国际花园_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房产面积为_______平方米（以下简称该房产）。

第二条第三方主体丙方的职责与权益

2.1丙方作为独立的第三方机构，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行交付房产的义务。

2.2丙方应具备专业的资质和能力，对房产的法律、交易流程等方面提供专业指导和建议，保障甲方的权益。

2.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履约情况进行监督和检查，确保合同条款的履行。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方出售该房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），该定金在乙方交付房产后抵作房款。

3.3甲方