民间房屋买卖合同正规版本5篇.docx

民间房屋买卖合同正规版本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是本房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方自愿购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，结构为______结构，房屋所有权证号为____________。

2.房屋内包括附属设施有____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

4.双方同意选择以下第______种方式支付房款：

（1）现金一次性支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。

3.过户产生的税费由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在合同规定的期限内未能交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。

2.若乙方在合同规定的期限内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追讨赔偿。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。若因乙方原因导致无法完成产权过户，乙方已支付的款项不予退还。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，若因房屋权属纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

（二）乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状、格局、产权情况等均已知悉并认可。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.在本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.在本合同房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。

第三条房屋产权及手续办理

（一）甲方应保证本合同的合法性，保