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浙江厂房承包合同

第一篇范文：合同编号：ZJF甲方（承包方）：浙江XX工业有限公司

乙方（承包方）：浙江YY实业有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方厂房位于浙江省杭州市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

1.2厂房结构为XXX，所有权归甲方所有。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

二、承包范围及期限

2.1乙方承包甲方厂房的使用权，承包期限为十年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

2.2承包期间，乙方享有厂房内设施设备的使用权，但所有权归甲方所有。

三、承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币XX万元/年。

3.2乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年的承包费用。

3.3承包期间，如厂房设施设备发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、承包期间的权益保障

4.1甲方应保证厂房及设施设备的安全稳定运行，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

4.3承包期间，如厂房所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并依法办理相关手续。

五、合同的变更和解除

5.1在承包期限内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面协商一致。

5.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权提前终止或解除合同。

5.3如因政策法规、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按法律法规的规定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：浙江XX工业有限公司

乙方（盖章）：浙江YY实业有限公司

签订日期：2023年1月1日

附件一：厂房设施设备清单

附件二：法律法规规定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承包方）：浙江XX工业有限公司

乙方（承包方）：浙江YY实业有限公司

第三方（担保方）：中国XX银行股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加合同的履行保障，特引入第三方主体中国XX银行股份有限公司作为担保方，就甲方将其厂房承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方厂房位于浙江省杭州市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

1.2厂房结构为XXX，所有权归甲方所有。

1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。

二、第三方主体职责

2.1第三方主体中国XX银行股份有限公司（以下简称“银行”）作为担保方，为甲方提供履约担保。

2.2银行应确保乙方按照合同约定履行支付承包费用的义务。

2.3银行在合同期内负责监督乙方的经营状况，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

三、承包范围及期限

3.1乙方承包甲方厂房的使用权，承包期限为十年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

3.2承包期间，乙方享有厂房内设施设备的使用权，但所有权归甲方所有。

四、承包费用

4.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币XX万元/年。

4.2乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年的承包费用。

4.3承包期间，如厂房设施设备发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、甲方权益保障及第三方介入的意义

5.1甲方权益主导

5.1.1甲方保留厂房的所有权，并对厂房进行定期检查，确保厂房及设施设备的安全稳定运行。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法活动或不符合合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

5.1.3甲方在合同期内，有权根据市场情况调整承包费用，但应提前通知乙方。

5.2第三方介入的意义

5.2.1银行作为第三方担保方，增加了甲方权益的保障，确保乙方按约履行合同义务。

5.2.2银行对乙方的经营状况进行监督，有助于规范乙方的经营行为，降低甲方风险。

5.2.3银行的介入，有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。

六、乙