商铺出租合同常用版模板5篇.docx

商铺出租合同常用版模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺位置及布局见本合同附件一《商铺位置及布局图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一日前支付本期的租金。

3.租金标准如下：第______年至第______年，每年租金为人民币______元；第______年至第______年，每年租金为人民币______元。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担商铺的物业管理费用，包括但不限于清洁、保安、绿化等费用。

2.物业管理费用标准及支付方式由乙方与物业管理公司另行签订物业管理协议确定。

五、商铺的使用及维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构、布局及用途。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。装修方案应符合国家相关规定。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除本合同，乙方应如期返还商铺，并恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额百分之______的违约金。

2.乙方存在其他违约行为的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件一：商铺位置及布局图（具体图纸）……（此处省略具体图纸内容）……双方确认以上图纸作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，用途为______，具体情况详见租赁合同附图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.商铺租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方须在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金______元整。以后每期租金须在到期前______日支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租