个人房屋抵押借款合同范本正式版5篇.docx

个人房屋抵押借款合同范本正式版5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人房屋抵押借款事宜，达成如下协议：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.抵押物：甲方将其个人所有的位于_________________________（详细地址）的房屋（产权证号：_________）作为本次借款的抵押物。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为__%，利息按月结算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款到期时一次性偿还借款本金。如遇特殊情况需提前还款，双方可协商解决。

第三条抵押物权利限制

1.在借款期限内，甲方不得将抵押物变卖、赠与、重复抵押等，不得对抵押物进行任何有损乙方权益的行为。

2.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方声明及保证

1.甲方声明：甲方系抵押房屋的合法所有人，有权签署本合同并履行相关义务。

2.乙方声明：乙方系有资质的借款人，有权按照约定提供借款并收取利息。

3.双方保证：在合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，不得有欺诈、隐瞒等行为。

第五条违约责任

1.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复抵押物的价值或提供其他担保。

4.其他双方违反合同约定的情况，均应承担相应的违约责任。

第六条其他事项约定

1.双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容应当符合法律法规的规定，如有任何违反法律法规的条款，该条款无效。但不影响其他条款的有效性。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

5.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

6.本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。如发生法律法规变动，以必威体育精装版的法律法规为准。双方应共同遵守国家的法律法规和政策规定。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，经双方友好协商，根据相关法律法规，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方个人房屋，位于______省______市______区/县______路（街道）______号，建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

3.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在抵押期间妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复或提供乙方认可的担保。

第三条借款用途

甲方借款用途为______，甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定日期还款，乙方有权对逾期借款部分计收罚息，罚息利率为借款利率上浮____%。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款本息，并要求甲方承担乙方为实现债权所支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押