清退的房子无购房合同.docxVIP

清退的房子无购房合同

第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，所有权证号为[所有权证号]。

1.2该房屋占用土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为[土地使用权类型]。

二、房屋购买价格

2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述购房款一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2过户费用由[过户费用承担方]承担。

四、权利和义务

4.1甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何权利争议和债务纠纷。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并按约定时间接收房屋。

五、违约责任

5.1如甲方未能按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[违约金比例]%。

5.2如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[违约金比例]%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，且乙方愿意购买该房产；为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构及面积为[房屋结构及面积]，所有权证号为[所有权证号]。

1.2该房屋占用土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为[土地使用权类型]。

二、房屋购买价格

2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述购房款一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，应确保乙方按本合同约定时间支付购房款，并按约定时间接收房屋。

3.2第三方应在本合同签订之日起[担保期限]内，对乙方履行合同义务进行担保。

3.3若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[违约金比例]%。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留在合同履行过程中的知情权、监督权以及合同变更权。

4.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方在合同履行过程中遇到不可抗力因素导致合同无法履行时，有权要求乙方解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定时间支付购房款，若未能按约定时间支付，需支付违约金，违约金为购房款的[违约金比例]%。

5.2乙方在接收房屋后，应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。

七、其他约定

7.1