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温泉度假村租赁合同
第一篇范文：合同编号：_______
合同签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的温泉度假村物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方温泉度假村物业事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物描述
1.1甲方将其拥有的位于____省____市____区（县）的温泉度假村物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体范围如下：
（1）房屋面积：____平方米；
（2）土地面积：____平方米；
（3）其他附属设施：____。
1.2乙方租赁的温泉度假村物业仅限于____（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式如下：
（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；
（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、维修及保养
4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修和赔偿。
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。
5.2保险费用由乙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。
6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
温泉度假村物业相关资料；
租赁物评估报告；
保险单复印件；
其他与本合同有关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
合同签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（合作方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的温泉度假村物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方温泉度假村物业事宜，同时，甲方为了更好地实现其物业的增值和经营效益，引入第三方作为合作方，共同开展业务。经友好协商，达成以下协议：
一、第三方主体介绍
1.1第三方作为甲方的合作方，拥有丰富的行业经验和管理能力，同意与甲方、乙方共同开展温泉度假村业务。
1.2第三方的主要职责包括但不限于：协助甲方进行温泉度假村的经营管理、提供技术支持、协助乙方解决租赁期间遇到的问题等。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为出租方，拥有温泉度假村物业的所有权和管理权，对物业进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
2.2甲方有权根据市场行情和第三方提供的经营数据，调整租金，具体租金双方协商确定。
2.3甲方有权监督乙方租赁期间的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。
2.4甲方有权根据合同约定，收取乙方支付的租金和其他费用。
三、乙方权益及义务
3.1乙方作为承租方，有权按照约定使用温泉度假村物业，进行相关的经营活动。
3.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。
3.3乙方应按照约定用途使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。
四、第三方权益及义务
4.1第三方作为合作方，有权参与温泉度假村业务的经营管理，并按照约定分享经营收益。
4.2第三方应协助甲方、乙方解决租赁期间遇到的问题，
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