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温泉旅游开发合同

第一篇范文：合同编号：[合同编号]

甲方（开发者）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（合作方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于_______的温泉资源，并拟对该资源进行旅游开发；乙方具备相关的投资能力和项目管理经验，愿意参与该项目的投资和运营。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______温泉旅游开发项目

1.2项目地点：_______省/市/县/镇/村

1.3项目内容：温泉度假村、温泉SPA、温泉酒店、温泉乐园、温泉养生中心等

1.4项目规模：_______占地面积，_______总建筑面积

1.5项目投资估算：_______万元（大写：_______元整）

第二条合作方式

2.1甲方作为温泉资源的所有人，将温泉资源的使用权、开发权、经营权授权给乙方使用，乙方负责投资、建设、运营和管理该项目。

2.2甲方应向乙方提供真实、完整的温泉资源相关资料，并协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。

2.3乙方应按照本合同约定的投资额度和项目建设标准，负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.4项目运营期间，甲方应保证温泉资源的安全、稳定供应，并确保水质、水温等指标符合国家相关标准。

第三条投资额度与资金筹措

3.1乙方向本项目投资总额为_______万元（大写：_______元整）。

3.2乙方应按照项目进度合理安排资金筹措，确保项目顺利实施。

3.3甲方不得以任何形式要求乙方提前支付投资款项，除非双方另有约定。

第四条项目建设与运营

4.1乙方应按照项目可行性研究报告和设计方案，组织项目建设。

4.2乙方应确保项目设施设备质量，并按照国家标准进行运营管理。

4.3乙方应根据市场需求，制定合理的票价、优惠政策及营销策略，并负责项目的宣传推广。

4.4乙方应保证项目运营期间的安全、环保、服务质量，并承担相应法律责任。

第五条收益分配

5.1项目运营后，乙方应按照实际收入的一定比例向甲方支付温泉资源使用费，具体比例在本合同附件一中约定。

5.2项目运营后，乙方应按照实际利润的一定比例向甲方支付合作收益，具体比例在本合同附件一中约定。

5.3甲方应按照乙方实际投资额度，向乙方支付投资回报，具体金额和支付方式在本合同附件一中约定。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更：双方同意，合同的变更须书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

6.3合同终止：合同期满或双方另有约定时，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理项目设施设备，并支付相关费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供温泉资源或水质、水温等指标不符合国家相关标准，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3乙方未按照约定投资、建设、运营项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的终止、解除和变更，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

第十条其他约定

10.1本合同附件一《温泉资源使用费及合作收益分配比例》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发者）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（合作方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（监理方）：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于_______的温泉资源，并拟对该资源进行旅游开发；乙方具备相关的投资能力和项目管理经验，愿意参与该项目的投资和运营；第三方具备相关的技术实力和监理经验，愿意承担该项目的监理工作。为了保证项目的顺利进行，确保项目质量、安全、环保等指标符合国家相关标准，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______温泉旅游开