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商品房预售合同样本下载8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方为房屋的合法预售人，乙方有意购买甲方预售的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就商品房预售事宜达成如下协议：

第一条预售商品房基本情况

1.甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。

3.房屋结构为_____________结构，房屋布局详见附件的平面图。

4.房屋内的装修及设备情况按照附件中的描述执行。

第二条预售价格及付款方式

1.房屋总价为人民币_____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同时支付定金人民币_____________元；

（2）在房屋交付前支付余款人民币_____________元。

第三条房屋交付及违约责任

1.甲方应在_____________年_____________月_____________日前将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按照已付房款的日万分之_____________的比例支付违约金。

2.甲方交付的房屋应满足以下条件：已经取得竣工验收备案证明文件、房屋权属证书等。

第四条房屋产权登记及保修责任

1.甲方应在房屋交付后_____________个工作日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方对房屋的质量负责，自房屋交付之日起，保修期为_____________年。保修期内，因房屋质量出现的问题，甲方应及时予以修复。

第五条甲乙双方的其他约定

1.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

第六条附则

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的附件包括：房屋平面图、房屋内部装修及设备清单等。以上附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________

日期：_____________年________月________日日期：_____________年________月________日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________________

邮编：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________________

邮编：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体坐落、户型、结构、面积等详见本合同附件的平面图及相关说明。

二、预售价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币____________元（大写：____________________元整