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集体土地出租合同样本8篇
篇1
甲方(出租方):集体土地所有权人代表组织名称
乙方(承租方):承租企业或个人名称
鉴于甲方拥有位于______(地址)的集体土地,现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务,达成租赁目的,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,订立本合同。
一、租赁土地的基本信息
租赁土地位于______市/县______乡/镇______村______组,土地面积为______平方米,土地用途为______,土地性质为集体所有。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地归还甲方,如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按______(年/季/月)支付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为未支付租金的百分之______。
四、土地的使用与管理
1.乙方应合理使用土地,不得改变土地用途,不得破坏土地资源。
2.乙方在租赁期内需对土地进行治理、养护和管理的,应制定方案并报甲方备案。
3.乙方在租赁土地上建造或安装设施的,需事先征得甲方同意,并保证安全、合法。
4.租赁期满后,乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等不动产,应根据双方约定处理。
五、双方的权益与义务
1.甲方的权益与义务
(1)甲方有权按照合同约定收取租金。
(2)甲方应提供土地权属证明,保证土地的合法出租。
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
2.乙方的权益与义务
(1)乙方有权在租赁期内使用土地。
(2)乙方应按照合同约定支付租金。
(3)乙方应合法使用土地,不得从事违法活动。
(4)乙方应对土地进行合理治理、养护和管理。
六、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租土地的,甲方有权解除合同。
3.如乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金,应按约定支付滞纳金。
3.乙方擅自转租土地或改变土地用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
联系电话:____________联系电话:____________
日期:____________日期:____________
篇2
甲方(出租方):集体土地所有权人代表组织名称
乙方(承租方):承租企业或个人名称
鉴于甲方拥有合法所有的集体土地,并有意将部分土地出租给乙方使用;乙方有意承租该土地,用于约定的用途。为明确双方的权利与义务,特订立本合同。
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:详细阐述土地所在位置。
2.土地面积:具体说明出租土地的面积数量。
3.土地用途:限定土地的使用目的,例如农业种植、工业用地等。
4.土地性质:说明土地是耕地、林地、建设用地或其他性质。
二、租赁期限
1.租赁时间:明确租赁起止日期。
2.租赁期限:约定租赁年限,如长期租赁或短期租赁。
三、租金及支付方式
1.租金标准:约定单位面积或整体的租金标准。
2.支付方式:如按年支付、季度支付等。
3.支付时间:具体缴纳租金的时间。
4.逾期支付责任:约定乙方逾期支付租金的违约责任。
四、土地交付与返还
1.交付时间:甲方交付土地给乙方的时间。
2.交付状态:描述土地交付时的条件及状态。
3.返还条件:合同终止时,乙方返还土地的条件及流程。
五
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