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房地产开发保证合同简易版本7篇

篇1

甲方（保证人）：_________________________

乙方（开发商）：_________________________

鉴于乙方与贷款方签订的房地产项目融资合同，甲方在充分了解乙方项目的真实性和合法性后，愿意为乙方的融资提供保证担保，经双方友好协商，达成如下保证合同：

一、保证事项

1.甲方同意就乙方与贷款方签订的房地产项目融资合同项下的债务提供连带保证担保。

2.保证的范围包括但不限于乙方在融资合同项下的全部债务本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

二、保证期限

本保证的期限为融资合同约定的债务履行期限届满之日起两年。若发生债权提前到期或展期的情况，本保证期限相应顺延。

三、保证方式

本保证为连带责任保证，即当乙方未能按照融资合同的约定履行债务时，贷款方有权直接要求甲方承担保证责任，甲方对此无条件承担。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的项目进展、财务状况进行监督，并要求乙方按时提供相关资料。

2.乙方未按融资合同约定履行债务时，甲方应在贷款方要求的期限内承担保证责任。

3.甲方承担保证责任后，有权向乙方追偿。

4.乙方应按照本合同的约定向甲方支付担保费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应保证其提供的所有信息和资料的真实性和完整性。

2.乙方应按时向甲方提供项目进展和财务状况的相关资料。

3.乙方应严格按照融资合同的约定履行债务。

4.乙方应按照本合同的约定向甲方支付担保费用及其他相关费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照融资合同的约定履行债务，甲方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。

2.若甲方在承担保证责任过程中发现乙方存在欺诈等违法行为，甲方有权要求乙方支付违约金并追究其法律责任。

3.若因乙方提供的资料不真实或不完整导致甲方承担保证责任的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如双方对合同条款的解释存在分歧，应友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、法律适用和管辖

本保证合同适用中华人民共和国法律。因本保证合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（保证人）：_________________________（盖章）

篇2

甲方（保证人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方拥有良好的信誉及经济实力，乙方拟就某房地产开发项目与甲方进行合作，并由甲方提供保证担保。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下保证合同：

第一条保证事项

1.甲方同意对乙方在某房地产开发项目进行保证，保证乙方按期完成项目开发并履行相关合同义务。

2.本保证合同所涉及的开发项目包括但不限于土地使用权、规划、建设、销售等事项。

第二条保证范围

1.本保证涵盖乙方在房地产开发过程中因各种原因导致的违约赔偿责任、罚款、滞纳金等费用。

2.若乙方无法按时支付项目建设款项，甲方将承担连带责任，保证项目建设顺利进行。

第三条保证期限

1.本保证合同的期限自合同签订之日起至项目开发完成并履行完毕相关合同义务止。

2.若乙方在项目开发过程中存在违约行为，甲方将承担保证责任直至乙方的违约行为得到纠正并承担相应责任为止。

第四条保证方式

1.甲方提供连带责任保证，即乙方在房地产开发过程中因违约所产生的债务，甲方将承担共同还款责任。

2.甲方有权对乙方的项目开发过程进行监督，确保乙方按照相关法律法规及合同约定履行义务。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供与项目相关的资料，以便对项目的进展情况进行了解。

2.甲方应按时履行保证义务，确保项目开发的顺利进行。

3.甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方的违约责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按时向甲方提供项目的进展