出租房的合同范本8篇.docx

出租房的合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：__________________，面积：_________平方米，房间布局：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币_____元，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

3.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、宽带网络等费用。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于合同签订后_____天内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满时，将租赁房屋返还给甲方，返还时应保持房屋整洁、完好。

五、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对租赁房屋进行必要的维护，保证房屋的正常使用。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反合同约定行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可就租赁房屋的具体事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____人民法院诉讼解决。

十、附加条款（甲乙双方可根据实际情况添加）

1.甲方提供的租赁房屋内已有的家具、电器设备等，乙方应妥善使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方需遵守当地的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。否则甲方有权立即解除合同并报警处理。同时乙方应承担由此产生的全部法律责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于__________（如居住、办公等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。租金支付方式及时间详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于本合同生效后的____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、租赁房屋的修缮与维护

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全，并承担房屋的修缮责任。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮责任及费用。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋