底商租赁合同8篇.docx

底商租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就底商租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址为：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为_____元，其中：首年租金为_____元，之后每年递增____%。

3.2乙方应在租赁期开始前一次性支付首年租金，并在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。

第四条底商用途及规定

4.1乙方承诺将底商用于合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在底商内从事危害公共安全、卫生环境等行为。

第五条底商交付与返还

5.1租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将底商清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还底商，应按照市场价值向甲方支付相应的租金。

第六条装修与改造

6.1乙方有权对底商进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。未经甲方同意擅自装修或改造的，乙方应承担全部责任。

第七条保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付_____元作为保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方履行了合同义务并返还底商，甲方应退还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。

第八条违约责任及赔偿

8.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金和赔偿金的数额应根据违约方的实际损失确定。如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担其他法律责任。

第九条保险及税费承担

9.1乙方应自行购买底商的财产保险，并承担相关税费。如因乙方原因导致底商损失，应由乙方承担全部责任。如因不可抗力导致损失，双方应按照国家法律法规的规定处理。甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。具体税费承担方式如下：____________。

第十条合同解除与终止条件

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是底商的合法所有人，愿意将底商出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址为：__________。该底商的具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将底商交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（如：0.5%）的比例收取滞纳金。

四、底商的用途和规定

1.乙方仅可将底商用于约定的用途，不得擅自改变底商的用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在底商内进行非法活动。

3.乙方应合理使用底商，不得破坏底商的设施和结构。

五、底商的交付和收回

1.租赁期开始前，甲方应将底商交付给乙方，底商应处于良好的使用状态。

2.租赁期届满或提前终止租赁协议时，乙方应将底商清洁干净并交还甲方。

3.如乙方未按时交还底商，甲方有权要求乙方支付额外的租金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证底商的所有权清晰，无争议。

3.甲方应负责底商的主体结构维修。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用底商。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用底商，进行合法的经营活动。

4.乙方应负责底商的日常维护和保养。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付