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二手房购房合同简单范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（具体地址）的一处二手房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（具体地址），建筑面积_______________平方米。

2.房屋产权证号为_______________。

3.房屋内的装修及设施情况：_______________________________。（具体描述）

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______________元整（大写：_______________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币_______________元整给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余购房款人民币_______________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到定金后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方正式入住。

2.甲方应在本合同签订后_____日内办理房屋产权过户手续，相关费用由_____方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应按每日万分之_____的比例支付逾期违约金。

2.若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应按购房总价的百分之_____比例支付违约金。

3.在合同有效期内，甲乙双方任何一方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应在过户前结清房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、结构、面积、产权情况等详见本合同附件的《房屋权属证明》及相关描述。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方议定的房屋交易价格为人民币________元整（大写：__________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的____日内，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付房屋时，房屋内的附属设施、设备及其配套完好且无纠纷。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.如因甲方的原因导致交易产生的税费由甲方承担，如因乙方的原因导致交易产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在合同规定的期限内未能交付房屋或违反其他合同规定的事项，应支付违约金给乙方，违约金金额为交易价格的____%。

2.若乙方在合同规定的期限内未能支付房款或违反其他合同规定的事项，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额