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商品房买卖合同经典版样式8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

授权代表签字：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

委托代理人签字：____________________（如有）

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方向乙方出售位于______（地址）的商品房，具体信息如下：房屋类型、建筑结构、面积、户型、楼层、配套设施等。（详细物业信息请填写）

第二条商品房总价款及付款方式

1.商品房总价款为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付购房款余额______元。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。如甲方未按期交付，则应按日向乙方支付已付款的______%作为违约金。

2.房屋交付应符合以下条件：（详细交付条件请填写）

第四条产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续。

2.甲方应在办理完毕产权登记手续后______日内，将产权证明文件交付给乙方。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方交付的商品房应符合国家标准及合同约定。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若乙方支付了定金，则甲方应退还定金。

2.若甲方未按期交付房屋或未按约定办理产权登记手续，则乙方有权要求退房，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的利息。若甲方未能退还购房款及利息，乙方有权追究甲方的违约责任。违约金为购房款的______%。

第七条不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：（详细情形请填写）

第九条法律适用与争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_____________________________

营业执照注册号：_______________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：_________________________

通讯地址：_____________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于_____________________________（详细地址）。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件。

第二条价格及付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付