住宅出租合同范本通用版本5篇.docx

住宅出租合同范本通用版本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的住宅，乙方有意租用该住宅，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有合法出租权的位于____________________的住宅出租给乙方使用。

2.物业的详细地址为：____________________，面积为：____________平方米。

3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期届满，如需续租，双方需提前____个月协商。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

3.乙方在租赁期内产生的水电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

三、物业交接及押金

1.签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。租赁期满或合同终止时，甲方在确认物业设施完好无损的情况下返还押金。

2.甲方需在租赁期开始前与乙方完成物业交接工作。交接时物业的状况及附属设施、设备的数量、质量等详见交接清单。

四、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。如因乙方原因造成物业及其附属设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋

甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________________。房屋面积及结构为：__________________。乙方应按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：__________________元整）。租金支付方式采用______方式支付，租金支付周期为______个月支付一次。乙方需在租金支付周期结束前支付下一周期的租金。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为租金总额的______%。若逾期超过一个月仍未支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条押金及支付方式

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：__________________元整）。押金应在合同终止并结算完毕后由甲方返还给乙方，扣除可能存在的违约金等费用后返还剩余部分。若乙方违反合同约定或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与维护责任

租赁期内，甲方负责房屋的修缮和维护工作。对于因自然损坏而产生的维修费用由甲方承担。因乙方过错导致的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担。如遇到不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。若因维修影响乙方正常居住的，甲方应提前通知乙方并协商解决相关事宜。

第六条房屋用途及限制条款

乙方承诺仅将租赁房屋作为住宅使用，不得从事违法、违规活动或用于非法用途。乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自增加或拆除房屋设施。如需装修、改造等需事先征得甲方同意并遵守相关规定。若违反上述约定，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

第七条合同解除与终止条款