2024年国有成片开发土地出让合同6篇.docx

2024年国有成片开发土地出让合同6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：____________（以下简称甲方）

乙方（受让方）：____________（以下简称乙方）

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就国有成片开发土地（以下简称“该地块”）的出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

地块位置：____________。地块面积：______平方米。地块规划用途：包括住宅、商业、公共设施等。土地使用权出让年限：自合同签订之日起计算，为期______年。其他需要描述的地块情况，如地形、地貌等详见附件。

二、土地出让条件

乙方需按照甲方提供的规划要求进行开发。该地块用途应符合国家土地利用规划和城市发展规划。乙方需按时支付土地出让金，并严格按照约定用途使用土地。出让金的支付方式、金额及时间等详见第三条。

三、土地出让金及支付方式

土地出让金总额为______人民币。支付方式为：合同签署后______日内，乙方支付甲方土地出让金首付款______%，剩余款项在______个月内分期支付完毕。具体支付计划和时间表见附件。

四、土地利用及开发要求

乙方需按照约定的用途对土地进行开发，并符合国家及地方相关标准。开发项目需经过甲方及相关部门的批准。乙方有义务保护生态环境，合理规划公共设施，确保开发项目符合城市规划要求。具体开发计划和时间表见附件。

五、双方权益及义务

甲方有权按照约定收取土地出让金，并监督乙方按照规划要求进行开发。甲方有义务提供必要的支持和协助，为乙方的开发活动创造良好的外部环境。乙方有权在约定的范围内进行合法的土地开发活动，并享有相应的收益权。乙方有义务按时支付土地出让金，并严格按照规划要求进行开发，不得擅自更改用途或转让土地。

六、违约责任

若甲方未能提供符合规划要求的地块或未能履行其支持义务，需承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。若乙方未按时支付土地出让金或未按规划要求进行开发，亦需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方及其他相关方的损失。具体违约情况和责任承担方式详见第七条。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致或法律另有规定，不得随意变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：______年______月______日

附件：地块详细信息、规划要求、支付计划、开发计划等。

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篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：__________（政府国土资源部门）

地址：_________________________________________

电话：____________________电子邮箱：___________________

乙方（受让方）：__________（土地受让单位）

地址：_________________________________________

电话：____________________电子邮箱：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有成片土地的开发出让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况及用途

甲方同意将位于______市/县______区域的国有土地（以下简称“该地块”）出让给乙方进行成片开发。该地块的总面积、地形地貌、用途规划等详细信息见附件一。乙方承诺将按照本合同约定用途进行合法开发使用。

二、土地使用权出让年限