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物业与小区保安的合同
第一篇范文：合同编号：_______
本合同由以下双方于______年____月____日签订：
甲方：（物业公司名称）
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方：（小区名称）
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证小区的安全和秩序，现双方就乙方保安服务事项达成如下协议：
第一条保安服务内容
1.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的保安人员，负责小区的日常安保工作。
1.2乙方保安人员应遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度，保障小区居民的人身和财产安全。
1.3乙方应确保保安人员具备相应的职业资格，并定期对其进行培训和考核。
第二条保安人员职责
2.1乙方保安人员应负责小区的门禁管理，对进出小区的人员进行询问、登记和核实。
2.2乙方保安人员应负责小区的巡逻工作，确保公共区域的安全。
2.3乙方保安人员应负责处理小区内的突发事件，并及时报告甲方。
第三条保安服务时间
3.1乙方保安人员的服务时间为每日24小时，节假日不休息。
第四条保安人员待遇
4.1乙方应按照甲方的要求，为保安人员提供合理的薪酬待遇。
4.2乙方应负责为保安人员缴纳社会保险和公积金。
第五条合同的履行和变更
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、终止和解除
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2在合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。
8.3合同终止或解除后，乙方应立即撤出保安人员，并将相关资料和证件交还甲方。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：______年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于______年____月____日签订：
甲方：（物业公司名称）
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方：（小区名称）
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
丙方：（保安服务公司名称）
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证小区的安全和秩序，甲方决定引入第三方丙方提供专业的保安服务。现三方就保安服务事项达成如下协议：
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为专业的保安服务公司，应根据甲方的要求，提供专业的保安人员，负责小区的日常安保工作。
1.2丙方保安人员应遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度，保障小区居民的人身和财产安全。
1.3丙方应确保保安人员具备相应的职业资格，并定期对其进行培训和考核。
第二条保安人员待遇
2.1丙方应按照甲方的要求，为保安人员提供合理的薪酬待遇。
2.2丙方应负责为保安人员缴纳社会保险和公积金。
第三条甲方权益保障
3.1甲方作为物业公司，有权对丙方的保安服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。
3.2甲方有权要求丙方对保安人员进行更换或调整，以保证保安服务的质量和效果。
3.3甲方有权根据实际情况，对保安服务的内容和时间进行调整，并要求丙方及时执行。
第四条乙方的义务和限制
4.1乙方应配合甲方和丙方，提供必要的信息和支持，确保保安服务的顺利进行。
4.2乙方不得干涉丙方的保安人员执行公务，不得对保安人员进行无理指责或恶意投诉。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2丙方如未能按照约定提供保安服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，
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