2024年全新个人借款买房合同.docx

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2024年全新个人借款买房合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3双方声明与保证

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：利率与费用

4.1借款利率

4.2利息计算

4.3其他费用

第五章：还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3提前还款

第六章：担保与抵押

6.1抵押物

6.2担保方式

6.3抵押物的保险

第七章：权利与义务

7.1借款人权利与义务

7.2贷款人权利与义务

7.3第三方权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决费用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他约定

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范借款人与贷款人之间的借款行为，明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所称的“借款人”是指需要借款以购买房产的个人，“贷款人”是指提供借款的银行或其他金融机构。

1.3合同适用范围

本合同适用于借款人向贷款人借款购买房产的行为，包括但不限于住宅、商用房等。

第二章：合同双方

2.1借款人信息

借款人姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

地址：______

2.2贷款人信息

贷款人名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

地址：______

2.3双方声明与保证

2.3.1借款人声明与保证

借款人声明其具有完全民事行为能力，所提供的信息真实有效。

2.3.2贷款人声明与保证

贷款人保证其具有合法的贷款资格，所提供的贷款符合相关法律法规的规定。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款人向贷款人借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

本合同项下的借款仅用于借款人购买房产，不得挪作他用。

3.3借款期限

借款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

第四章：利率与费用

4.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。

4.2利息计算

利息按实际借款天数计算，计算公式为：利息=借款金额×日利率×借款天数。

4.3其他费用

4.3.1手续费

借款人应支付贷款手续费，费率为借款金额的______%。

4.3.2评估费

借款人应支付房产评估费，具体金额根据评估机构的收费标准确定。

第五章：还款方式

5.1还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划表按时足额还款。

5.2还款方式

借款人可选择等额本息或等额本金的还款方式。

5.3提前还款

借款人如需提前还款，应提前______天向贷款人提出书面申请，并支付相应的提前还款手续费。

第六章：担保与抵押

6.1抵押物

借款人同意以其购买的房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

6.2担保方式

担保方式为房产抵押担保，借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。

6.3抵押物的保险

6.3.1保险要求

借款人应在贷款人指定的保险公司为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的价值。

6.3.2保险受益人

保险的第一受益人为贷款人，直至借款本息全部清偿完毕。

第七章：权利与义务

7.1借款人权利与义务

7.1.1权利

借款人有权按照合同约定使用借款，并按照约定的还款计划偿还借款。

7.1.2义务

借款人有义务按照合同约定的用途使用借款，按时足额偿还借款本息，并配合贷款人办理相关手续。

7.2贷款人权利与义务

7.2.1权利

贷款人有权按照合同约定收取借款本息，并要求借款人提供必要的担保。

7.2.2义务

贷款人有义务按照合同约定及时足额发放借款，并为借款人提供必要的服务。

7.3第三方权利与义务

7.3.1权利

第三方（如评估机构、保险公司等）有权按照合同约定收取服务费用。

7.3.2义务

第三方有义务按照合同约定提供专业服务，并保证服务质量。

第八章：违约责任

8.1违约定义

如借款人未按合同约定偿还借款本息，或贷款人未按合