房屋租赁协议合同书范本.docx

房屋租赁协议合同书范本

甲方（出租方）：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

通讯地址：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系方式：____________

通讯地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），建筑面积为XX平方米，房屋用途为（住宅/商用等）。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

房屋租赁期自（起始日期）至（结束日期），共计XX个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币（大写）XX元整，租金总额为人民币（大写）XX元整。

租金按（月/季/年）结算，由乙方在每（月/季/年）的第X日前缴付当期租金给甲方。

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。租赁期满，乙方缴清租赁期间的一切费用后，甲方将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

乙方应正常使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。房屋及附属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

五、合同解除与终止

双方可以协商变更或终止本合同。

乙方逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的，或拖欠房租累计超过XX个月的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前XX个月书面通知甲方。租赁期满合同自然终止。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

六、违约责任

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额XX%的违约金。

乙方逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的XX%向甲方支付违约金。

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

租赁期间，乙方不得擅自转租、转借、转售或改变房屋用途。

乙方应遵守国家法律、法规以及市、街道、管理小区的有关条例规定。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。