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物业服务费涨价合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（物业公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务及乙方支付物业服务费用的事宜，达成如下协议：

一、物业服务项目及范围

1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养与管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护，以及其他公共设施的管理和维护等。

二、物业服务费用的调整

2.1双方确认，自本合同签订之月起，物业服务费将由原每平方米人民币____元/月调整为每平方米人民币____元/月。

2.2物业服务费的调整系基于以下原因：

（1）物业管理成本的合理增长；

（2）物业服务质量的提升及服务项目的增加；

（3）市场行情及行业标准的变动。

2.3乙方应按照甲方提供的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。

三、物业服务费用的支付

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准和支付方式，每月__日前将当月物业服务费用支付给甲方。

3.2乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方规定的滞纳金比例支付滞纳金。

四、合同的变更和解除

4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。

4.2合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

物业服务项目清单

物业服务费收费标准

物业服务合同履行过程中的相关规定

注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（物业公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方（服务提供商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务及乙方支付物业服务费用的事宜，达成如下协议：

一、物业服务项目及范围

1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养与管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护，以及其他公共设施的管理和维护等。

1.2甲方与第三方合作，引入第三方服务提供商，以提升物业服务质量及服务水平。

二、物业服务费用的调整及支付

2.1物业服务费的调整系基于以下原因：

（1）物业管理成本的合理增长；

（2）物业服务质量的提升及服务项目的增加；

（3）市场行情及行业标准的变动。

2.2乙方应按照甲方提供的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权选择合适的第三方服务提供商，并对其服务质量和水平进行监督和评价。

3.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付物业服务费用及违约金。

3.3甲方有权要求第三方服务提供商按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督和评价。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方规定的滞纳金比例支付滞纳金。

4.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、第三方服务提供商的责权利

5.1第三方服务提供商应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量。

5.2第三方服务提供商应接受甲方的监督和评价，并根据甲方的要求进行改进。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（