小产权房屋买卖合同通用范本6篇.docx

小产权房屋买卖合同通用范本6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关证件及物品一并交付给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲方承诺在房屋交付后的一定时间内，办理房屋权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，提供相关证件及资料。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年____月____日

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所述小产权房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.建筑面积：______________________平方米。

4.附属设施：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币大写：______________________元整（￥：_________元）。

2.支付方式：乙方按以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）其他方式，具体为：_______________________________________。

第三条房屋权属及证明文件

1.甲方应提供以下证明文件：身份证、房产证等相关证明材料。

2.乙方在交易完成后应及时办理房屋权属变更登记手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙