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物业管理委托补充合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：

甲方：（以下简称“业主”）

地址：[填写甲方地址]

代表：[填写甲方代表姓名]

乙方：（以下简称“物业管理公司”）

地址：[填写乙方地址]

代表：[填写乙方代表姓名]

甲方为[填写物业名称及地址]的业主；

乙方为物业管理公司，具备物业管理资质；

双方已签订《物业管理委托合同》（以下简称“主合同”），有效期至[填写主合同有效期截止日期]；

双方为了更好地履行主合同，共同维护物业的安全与和谐，同意签订本补充合同。

基于以上情况，双方达成如下补充协议：

第一条物业管理服务内容补充

1.1乙方应按照主合同约定，提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

1.2乙方应加强对物业设施的日常维护和管理，确保设施设备正常运行，提高业主的生活品质。

1.3乙方应定期对物业公共区域进行清洁、绿化和养护，保持物业环境整洁、美观。

第二条物业费用管理补充

2.1乙方应合理收取物业费用，严格按照主合同约定的收费标准和收费方式进行。

2.2乙方应定期向甲方公布物业费用收支情况，接受甲方的监督。

2.3乙方在收取物业费用时，应向业主提供正规发票，保障业主的合法权益。

第三条物业安全管理补充

3.1乙方应加强物业安全管理，建立健全安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。

3.2乙方应配备足够的安全管理人员，对物业进行24小时不间断巡查，及时发现并处理安全隐患。

3.3乙方应定期开展安全培训和演练，提高安全管理人员的业务水平和应急处理能力。

第四条沟通协调与投诉处理

4.1双方应保持良好的沟通，定期召开协调会议，共同解决物业管理过程中出现的问题。

4.2甲方对乙方物业管理服务有异议时，应及时向乙方提出，乙方应在接到投诉后[填写投诉处理时限]内予以答复。

4.3乙方应设立投诉举报渠道，接受业主对物业管理服务的监督和建议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

5.2违约方应承担因违约所产生的经济损失及赔偿责任。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应依照主合同的相关规定办理。

6.2双方应提前[填写通知期限]天书面通知对方，方可变更、解除或终止本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1本合同附件包括：《物业管理委托合同》、《物业管理制度》、《物业服务项目及标准》等。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写本合同有效期截止日期]。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：（以下简称“业主”）

地址：[填写甲方地址]

代表：[填写甲方代表姓名]

乙方：（以下简称“物业管理公司”）

地址：[填写乙方地址]

代表：[填写乙方代表姓名]

丙方：（以下简称“第三方服务提供商”）

地址：[填写丙方地址]

代表：[填写丙方代表姓名]

甲方为[填写物业名称及地址]的业主；

乙方为物业管理公司，具备物业管理资质；

丙方为专业第三方服务提供商，具备相关服务资质；

双方为了更好地履行主合同，共同维护物业的安全与和谐，同意签订本补充合同。

基于以上情况，双方达成如下补充协议：

第一条第三方服务内容与权益

1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照本合同约定，向甲方提供专业服务，包括但不限于：[具体列举第三方服务内容]。

1.2丙方应确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方的合法权益。

1.3丙方在提供服务过程中，应遵守甲方的规章制度，配合乙方的管理工作。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为物业的业主，有权要求乙方和丙方确保物业的安全、整洁和舒适。

2.2甲方有权监督乙方和丙方的服务情况，并提出改进建议和意见。

2.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供服务报告，了解服务质量和进度。

第三条乙方与丙方的义务和责任

3.1乙方作为物业管理公司，应负责协调和管理丙方的服务工作，确保服务质量。