商铺租赁合协议书参考6篇.docx

商铺租赁合协议书参考6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于_______，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺经营期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或协议提前终止时，经甲方验收商铺无误后予以退还。

七、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商铺恢复原状。如因乙方擅自装修或改建导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者从事违法经营活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

九、协议的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.租金总额为：______元，其中，首期租金为______元，于合同签订之日起______日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时修复。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本合同约定支付租金。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇3

甲方（出租方）：_