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外商投资企业土地使用合同通用版7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景及依据

甲方通过法定程序，按照国家相关法律法规的规定，取得出让国有土地的使用权。现甲方将该土地使用权有偿转让给乙方使用，乙方同意接受该土地使用权并支付相应的土地使用权出让金及其他相关费用。本合同所约定的土地使用事宜符合我国有关法律法规的规定。

二、土地使用权的出让

甲方同意将位于_________的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为_________平方米，用途为_________。乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有该土地的使用权，并承担保护、管理和合理利用土地的义务。出让期限届满后，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。

四、土地使用权出让金及支付方式

乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金及其他相关费用。土地使用权出让金的总额为人民币_________元整。乙方应于本合同签订之日起_________日内支付全部土地使用权出让金及相关费用。支付方式按照甲、乙双方约定的方式进行支付。

五、土地使用权的转让与抵押限制

在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让或抵押给第三方，但必须经过甲方的同意并办理相关手续。未经甲方同意擅自转让或抵押土地使用权的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、土地使用权的保护与管理

乙方应依法保护、合理利用土地，不得破坏土地资源和生态环境。乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理。

七、违约责任及纠纷解决方式

甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。因履行本合同发生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权归甲方所有。如对本合同有任何疑问，乙方可向甲方咨询。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人（授权代表）：_________（签字）

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人（授权代表）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并同意将部分土地使用权有偿出让给乙方用于投资建设，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系，规范双方权利和义务，保护合同双方的合法权益。本合同所涉及的土地位于_____，用途为____，用于乙方的外商投资企业项目建设。

二、土地使用权出让及费用支付

1.甲方同意将本宗土地使用权出让给乙方使用，土地使用权面积为_____平方米。

2.乙方应支付土地使用权出让费用人民币_____元整（大写）。支付方式为_____。支付期限为_____。

3.乙方应按时足额支付土地使用权出让费用，否则视为违约，需承担违约责任。

三、土地使用权使用条件及规定

1.乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需改变用途或转让，需征得甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应按照约定缴纳土地使用税等相关税费，并承担因使用土地所产生的其他费用。

四、土地使用权的期限及续期条件

1.本宗土地使用权的期限为_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.土地使用权期限届满前，乙方如需续期使用土地，应在期限届满前六个月向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后，方可续期使用土地。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一