房地产交易居间合同2024年.docx

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房地产交易居间合同2024年

甲方（卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

丙方（居间方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

营业执照注册号：_______

鉴于：

甲方是位于_______的房地产的合法所有者，拥有该房地产的完全所有权，并有权将其出售。

乙方希望购买上述房地产，并已对房地产进行了充分的了解。

丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成房地产交易。

经甲、乙、丙三方协商一致，就房地产交易居间事宜达成如下合同：

第一条房地产基本情况

房地产坐落：_______。

房屋结构：_______。

建筑面积：_______平方米。

土地使用权类型：_______。

土地使用权年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

房屋所有权证号：_______。

土地使用权证号：_______。

第二条交易价格及支付方式

甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______），定金支付后，本合同生效。

乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（￥_______），余款通过银行按揭贷款方式支付。

甲方收到全部房款后，应于_______日内将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。

第三条居间服务费

丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意支付居间服务费。

居间服务费为房地产交易价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。

居间服务费由乙方支付，支付时间为_______年_______月_______日前。

第四条甲方的权利和义务

甲方应保证其对房地产拥有合法的所有权，并有权将其出售。

甲方应保证房地产的权属清晰，无权属纠纷。

甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并提供必要的文件和资料。

甲方应在收到全部房款后，及时将房地产交付给乙方。

第五条乙方的权利和义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

乙方应协助甲方办理房地产过户手续。

乙方有权在支付定金后对房地产进行实地查看。

乙方应在房地产交付后，及时办理相关手续，确保房地产权属转移。

第六条丙方的权利和义务

丙方应为甲乙双方提供专业的居间服务，协助双方完成房地产交易。

丙方应保证其提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

丙方应在房地产交易完成后，协助甲乙双方办理相关手续。

丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为房地产交易价格的_______%。

如因甲方原因导致房地产不能过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

如因乙方原因导致房地产交易不能完成，乙方应支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

丙方（盖章）：_______

日期：_______

（注：以上内容为合同的部分条款，后续条款将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

房地产权属证书复印件。

甲方身份证复印件。

乙方身份证复印件。

丙方营业执照复印件。

房地产现状照片或视频资料。

房地产交易价格评估报告。

房地产交易税费清单。

第十二条违约行为及认定

甲方违约行为包括但不限于：

未按约定时间交付房地产。

提供虚假房地产权属信息。

拒绝协助乙方办理房地产过户手续。

乙方违约行为包括但不限于：

未按约定时间支付房款。

拒绝协助甲方办理房地产过户手续。

提供虚假身份信息。

丙方违约行为包括但不限于：

提供虚假房地产交易信息。

未按约定时间提供居间服务。

拒绝协助甲乙双方办理相关手续。

第十三条法律名词及解释

居间服务：指丙方为甲乙双方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、手续办理等。

定金：指乙方为保证合同履行而支付