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珠海小型厂房租售合同

第一篇范文：合同编号：ZHX珠海市某工业发展有限公司（以下简称“出租方”）

地址：珠海市香洲区XX路XX号

联系人：XXX联系电话：XXX

广东某科技有限公司（以下简称“承租方”）

地址：广州市天河区XX路XX号

联系人：XXX联系电话：XXX

鉴于出租方拥有位于珠海市香洲区XX路XX号的厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房及租赁范围

1.1出租方同意将位于珠海市香洲区XX路XX号的厂房出租给承租方使用。厂房的具体面积、结构和附属设施等详见附件一。

1.2承租方租赁厂房的使用范围限于开展合法的经营活动，不得用于违法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方的银行账户。账户信息详见附件二。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1出租方负责对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的正常使用。

4.2承租方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。

5.1承租方应于租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司购买财产保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

5.2保险金额不得低于厂房的价值。

第六条提前解除合同

6.1除非合同一方违约，双方同意提前解除本合同的，需提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，承租方应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交珠海市仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：______________________

承租方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________________

乙方代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

附件一：厂房概况

附件二：银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

珠海市某工业发展有限公司（以下简称“甲方”）

地址：珠海市香洲区XX路XX号

联系人：XXX联系电话：XXX

广东某科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：广州市天河区XX路XX号

联系人：XXX联系电话：XXX

珠海市某物流管理有限公司（以下简称“丙方”）

地址：珠海市香洲区XX路XX号

联系人：XXX联系电话：XXX

鉴于甲方拥有位于珠海市香洲区XX路XX号的厂房（以下简称“厂房”）的所有权，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，并同意丙方作为物流管理服务提供方介入本合同，甲方和乙方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条厂房及租赁范围

1.1甲方同意将位于珠海市香洲区XX路XX号的厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积、结构和附属设施等详见附件一。

1.2乙方租赁厂房的使用范围限于开展合法的经营活动，不得用于违法用途。

第二条物流管理服务

2.1丙方作为专业的物流管理服务提供商，负责厂房的物流管理工作，包括但不限于货物的运输、储存、装卸等。

2.2丙方应按照乙方的要求，提供及时、高效的物流管理服务，并确保厂房内货物的安全。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式为每月____日前，乙方将租金支付至甲方的银行账户。账户信息详见附件二。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，确保合同的顺利执行。

4.2甲方对厂房拥有完全的所有权，并保留随时收回厂房的权利。

4.3甲方在合同期限内