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抵押合同常用版本5篇

篇1

抵押人（以下简称甲方）：

名称：[甲方公司名称]

住所：[甲方公司地址]

抵押权人（以下简称乙方）：

名称：[乙方公司名称]

住所：[乙方公司地址]

鉴于甲方向乙方借款，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的抵押物进行抵押，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方以位于[地址]的[抵押物名称]，包括但不限于其附属设施、设备、土地使用权等作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物的具体情况详见本合同附件中的抵押物清单。

第二条抵押担保的债权范围

本合同所担保的债权包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金[金额]及利息、违约金、损害赔偿金等乙方为实现债权而产生的费用。

第三条抵押期限

本抵押合同的期限为自合同签订之日起至甲方全部清偿乙方债权之日止。

第四条权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；

（2）甲方应保证抵押物不存在任何形式的租赁、转让或其他可能影响乙方实现债权的情况；

（3）在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法实现抵押权；

（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或损坏抵押物。

第五条抵押物评估和保险

1.甲方应当向乙方提供抵押物的评估报告，由双方认可的专业机构出具。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险的第一受益人为乙方。

第六条抵押物的处置

在甲方未履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等方式。

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方的违约行为导致乙方无法完全实现债权，乙方有权依法追究甲方的损害赔偿责任。

第八条争议解决

因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方将其所有的位于____________________（地址）的财产（详见附件《抵押物清单》）抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押物的所有权证书及其他相关文件已由乙方提交给甲方，并已经甲方审核确认。

二、担保范围

1.本合同项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

2.如乙方未能按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行主合同项下的债务为止。

四、抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为第一受益人。保险期限不得短于主合同约定的债务履行期限。在保险期间，乙方不得擅自取消或变更保险条款。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方行使相关权利。

五、抵押物保管与使用

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持抵押物的完好和增值。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养情况，并可要求乙方提供关于抵押物的相关情况。

2.乙方应积极配合甲方对抵押物的检查和评估，确保抵押物的价值不减少。如发现抵押物价值减少的，乙方应尽快恢复其价值或提供新的担保。

3.在债务履行期间，甲方不得无故干扰乙方的正常经营和使用活动。但甲方认为必要时，可对抵押物进行封存或限制其处置权。

七、违约责任

1.若乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。违约金为所欠债务的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步要求赔偿。

2.若乙方擅自处分抵押物或损害抵押物的价值，导致甲方无法充分实现其抵