厂区土地转让协议格式6篇.docx

厂区土地转让协议格式6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方合法拥有某厂区土地使用权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其厂区土地使用权转让给乙方，用于乙方进行工业建设及相关经营活动。

二、土地基本情况

1.土地位置：详细地址________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.土地权属：甲方为土地合法所有者，不存在权属纠纷。

三、转让条件

1.转让方式：部分/全部转让。

2.转让期限：永久/一定年限。

3.转让价格：人民币______元。支付方式（现金/转账等）。

4.土地使用权证办理：甲方负责提供土地使用权证并协助乙方完成相关手续。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议。

（2）提供土地使用权证及相关文件资料。

（3）协助乙方办理土地使用权证相关手续。

（4）按时交付土地。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付转让费用。

（2）负责土地开发、建设和经营活动。

（3）遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途。

（4）保护土地，防止水土流失和环境污染。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付土地或提供权属不清的土地，需支付乙方违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，需支付甲方违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，甲方应退还转让费用并赔偿乙方损失。

4.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

六、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行，双方可协商解决。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某厂区土地使用权，并有意将部分或全部土地转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就厂区土地转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其厂区土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。

二、土地基本情况

本次转让的土地位于__________，土地面积为______平方米，用途为______，产权清晰，无争议。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让的价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地转让款项：

（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，乙方支付剩余款项人民币______元整。

四、土地转让登记

1.双方应在乙方支付完土地转让款项后，共同办理土地使用权转让登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

五、土地使用权保证

甲方保证对本次转让的土地享有合法的使用权，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制处置。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让款项并承担违约责任。

六、土地使用约定

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守环保法规，不得污染环境。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方应协商解决。

八、争议解决

因本