房产策划销售代理合同范本2024年.docx

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房产策划销售代理合同范本2024年

甲方（委托方）：_______

公司地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（代理方）：_______

公司地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是位于_______的房产项目的合法所有者，乙方是专业的房产策划销售代理公司，甲方愿意委托乙方进行房产项目的策划和销售代理工作，乙方愿意接受甲方的委托。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房产策划销售代理合同，以资共同遵守。

第一条代理房产项目的基本情况

1.1甲方同意委托乙方对位于_______的房产项目进行策划和销售代理。

1.2该房产项目的具体情况如下：

项目名称：_______；

项目地址：_______；

项目总建筑面积：_______平方米；

项目总套数：_______套；

项目预计竣工日期：_______。

第二条代理内容及方式

2.1乙方代理的内容包括但不限于：

房产项目的市场调研与分析；

房产项目的营销策划与推广；

房产项目的销售代理与客户服务；

房产项目的售后服务与客户关系维护。

2.2乙方应按照以下方式进行代理：

乙方应根据市场情况和甲方要求，制定详细的营销策划方案；

乙方应负责房产项目的推广宣传，包括但不限于广告、网络推广、活动组织等；

乙方应负责房产项目的销售代理，包括但不限于客户接待、签约、贷款办理等；

乙方应负责房产项目的售后服务，包括但不限于房屋交付、产权办理、客户关系维护等。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2代理期限届满，双方可协商是否继续代理关系。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方的代理费用为房产销售总价款的_______%。

4.2代理费用的支付方式如下：

甲方应于每月_______日前支付乙方上月的代理费用；

代理费用的结算以实际销售金额为依据，乙方应于每月_______日前向甲方提交上月销售明细及代理费用结算单。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的代理工作，确保代理工作的顺利进行。

5.2甲方应按时支付乙方的代理费用，不得无故拖欠。

5.3甲方应提供必要的房产项目资料和支持，协助乙方开展代理工作。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据市场情况和甲方要求，制定营销策划方案。

6.2乙方应按照合同约定，积极开展房产项目的策划和销售代理工作。

6.3乙方应保证代理工作的合法性，不得进行虚假宣传或违法操作。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付违约金_______元。

7.2如乙方未按约定开展代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力或其他特殊原因，确需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：以上内容为房产策划销售代理合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

附件一：房产项目详细资料；

附件二：营销策划方案；

附件三：销售代理工作流程；

附件四：代理费用结算单样本；

附件五：甲方公司营业执照复印件；

附件六：乙方公司营业执照复印件。

第十二条违约行为及认定

12.1甲方违约行为包括但不限于：

未按约定时间支付代理费用；

未提供必要的房产项目资料和支持；

干预乙方正常的代理工作，影响代理效果。

12.2乙方违约行为包括但不限于：

未按约定开展房产项目的策划和销售代理工作；

进行虚假宣传或违法操作，损害甲方声誉；

未按时提交代理费用结算单，影响甲方财务核算。

12.3违约行为的认定应由双方协商确定，协商不成的，可提交相关法律机构进行认定。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中所称的“房产项目”是指甲方委托乙方进行策划和销售代理的房产开发项目。

13.2本合同中