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北京个人租房合同范本下载5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市_____________区/县_____________路/街道的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：____________________________________。房屋建筑面积：____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写：_________圆整）。租金支付方式：____________。租金支付时间：_________________________。甲乙双方确定每月租金金额，乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________圆整）。押金在租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、暖等费用。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证房屋的正常使用，并负责对房屋主体结构和框架的维修。

3.甲方有权监督乙方是否合理使用房屋，并有权在乙方违约时采取必要的措施。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并对房屋内部设施进行合理装修。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

八、合同的解除和终止

1.双方同意，租赁期内若乙方连续三个月未能按时支付租金或有其他严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）____________________路___________号，建筑面积______平方米。

2.房屋权属状况：房屋所有权证编号为____________________后附房屋所有权证复印件。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）____________元整（￥______元），租金支付方式分为一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间如下：____________________。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及其他费用

乙方需向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥______元），租赁合同终止时押金全额退还。此外，租赁期内产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担，并按期支付。具体支付方式在双方补充协议中约定。

五、房屋使用及维修责任

乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如有维修需求，应事先通知甲方并得到同意。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，任何一方如有违约行为，对方均有权解除合同并要求赔偿损失。

2.租赁期满，本合同即终止。届时乙方应将房屋及配套设施完好交还甲方，如继续租赁，则另行签订租赁合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除