房屋简装装修合同范本(2024版).docx

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房屋简装装修合同范本(2024版)

甲方（房屋所有者）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（装修施工方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条合同目的

为明确甲乙双方在房屋简装装修过程中的权利和义务，确保装修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本协议。

第二条工程概况

**工程名称：**房屋简装装修工程

工程地点：_______

**工程内容：**包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、厨卫装修等，具体内容详见附件一《工程内容及施工方案》。

**工程期限：**自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三条甲方权利与义务

甲方应提供房屋相关权属证明及装修所需的相关资料。

甲方应协助乙方办理装修所需的相关手续。

甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。

甲方应按合同约定支付装修款项。

第四条乙方权利与义务

乙方应具备相应的装修施工资质，并提供相关证明材料。

乙方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工。

乙方应保证工程质量，达到国家及地方相关标准。

乙方应负责施工期间的安全管理工作，确保施工安全。

第五条装修款支付

装修款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

付款方式：装修款分三期支付，具体如下：

首期款：合同签订后3个工作日内支付总装修款的30%，即人民币_______元。

中期款：工程进度达到50%时支付总装修款的30%，即人民币_______元。

尾款：工程竣工验收合格后支付总装修款的40%，即人民币_______元。

第六条工程质量与验收

工程质量应符合国家及地方相关标准，乙方应提供相应的质量保证。

工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。

验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。

第七条违约责任

甲方未按合同约定支付装修款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付装修总款千分之五的违约金。

因乙方施工质量问题导致工程返工，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更或解除合同。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

附件一：《工程内容及施工方案》

附件二：《装修材料清单及品牌》

附件三：《施工安全管理制度》

第十二条装修材料

乙方应根据附件二《装修材料清单及品牌》提供装修材料，并确保材料符合国家及地方相关标准。

甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合标准，有权要求乙方更换。

第十三条施工安全

乙方应严格遵守施工安全管理制度，确保施工人员及周围环境的安全。

施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。

第十四条工程保修

工程竣工验收合格后，乙方应提供工程保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起一年。

保修期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修。

第十五条工程变更

施工过程中，如甲方需要变更工程内容，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

工程变更导致的工程量增减，双方应协商确定相应的费用调整。

甲方（签字）：_______

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_______

日期：_____年_____月_____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十六条附件

附件一：工程内容及施工方案

本附件详细列明工程的具体施工内容、施工步骤、施工方法及施工图纸。

施工方案应包括但不限于施工前的准备工作、施工过程中的安全管理措施、施工完成后的清理工作等。

附件二：装修材料清单及品牌

本附件列明装修过程中使用的所有材料的名称、规格、数量及品牌，确保材料符合国家及地方相关标准。

附件三：施工安全管理制度

本附件详细列明施工过程中的安全管理制度，包括但不限于施工现场的安全防护措施、安全教育培训、安全事故应急预案等。

第十七条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按合同约定支付装修款。

未提供装修所需的相关资料或协助办理相关手续，影响施工进度。

乙方违约行为：

未按施工方案和施工图纸进行施工。

施工质量未达到国家及地方相关标准。

施