2024年门面租赁合同范本样本.docx

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2024年门面租赁合同范本样本

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的与依据

1.2合同的适用范围

1.3合同的法律效力

第二章:租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章:租赁期限

3.1租赁期限的规定

3.2租赁期限的续租

3.3租赁期限的提前终止

第四章:租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

第五章:租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付后的异议处理

第六章:租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章:租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请与审批

7.2装修与改造的标准

7.3装修与改造的责任

第八章:租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与程序

8.3转租与转让的备案

第九章:违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围

第十章:合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同解除后的责任

第十一章:不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的责任免除

第十二章:合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的备案程序

第十三章:附加条款

13.1附加条款的约定

13.2附加条款的执行

13.3附加条款的变更

第十四章:合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4授权代表签字

14.5合同备案与保管

第一章:合同总则

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁活动中的权利义务关系,确保租赁活动的合法、有序进行。

1.2合同的适用范围

本合同适用于甲方将其所有的门面出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署,即具有法律效力,双方均应严格遵守。

第二章:租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为甲方所有的位于______的门面,具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.2租赁物的状况

甲方保证租赁物在交付时符合约定的使用条件,乙方应在交付时进行验收。

2.3租赁物的使用范围

乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得用于非法或违反公序良俗的活动。

第三章:租赁期限

3.1租赁期限的规定

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的续租

租赁期满,乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请。

3.3租赁期限的提前终止

双方均可在特定条件下提前终止合同,具体条件详见本合同相关条款。

第四章:租金及支付方式

4.1租金的确定

租金根据租赁物的面积、位置等因素确定,具体金额为每月人民币______元。

4.2租金的支付时间

乙方应于每月的第____日前支付当月租金。

4.3租金的支付方式

乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。

第五章:租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物交付给乙方。

5.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁物后____日内按照约定标准进行验收。

5.3交付后的异议处理

如乙方在验收后发现租赁物存在问题,应在____日内提出书面异议。

第六章:租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物,并遵守甲方制定的使用规则。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物的良好状态。

6.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的维修与保养,双方应根据具体情况协商确定责任方。

第七章:租赁物的装修与改造

7.1装修与改造的申请与审批

乙方如需对租赁物进行装修或改造,应提前向甲方提交申请并取得书面同意。

7.2装修与改造的标准

所有装修与改造活动应符合相关法律法规及甲方的要求。

7.3装修与改造的责任

乙方应自行承担装修与改造的费用,并对其结果负责。

以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章:租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在满足特定条件下,可将租赁物转租给第三方,但需事先获得甲方的书面同意。

8.2转让的条件与程序

如乙方需将租赁合同权利义务转让给第三方,应遵循本合同约定的程序,并取得甲方同意。

8.3转租与转让的备案

任何转租或转让行为均须按照相关法律规定进行备案。

第九章:违约责任

9.1违约行为的认定

乙方未按合同约定支付租金、擅自转租或转让、违反使

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