商住房租赁协议书合同范本5篇.docx

商住房租赁协议书合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，以下简称甲方。

乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商住房事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商住房租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。双方已充分了解租赁条款内容，并确认遵守执行。

二、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_________________[地址]的商住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本协议附件之物业描述。

三、租赁期限

本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的金额和支付方式支付租金。

2.租金总额为________元人民币（￥________），租金支付方式为________（如：每月/每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本协议生效之日起__日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方在接收物业时应对物业进行验收，并在验收合格后在物业交付验收单上签字确认。

3.如乙方发现物业存在不符合本协议约定的情形，应当在接收物业时提出，甲方应在合理期限内进行修复。

六、租赁物业的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应对物业进行日常维护和保养，确保物业的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并进行修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

七、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情形及责任承担方式详见本协议。

八、协议的解除与终止

1.本协议在以下情形下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现协议目的；一方严重违约，另一方依据本协议约定行使解除权等。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是商住房的合法所有者，愿意将商住房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商住房。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住房，位于__________________出租给乙方使用。乙方承租该商住房用于__________目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商住房，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金，违约金为当期租金的____%。

四、商住房的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将商住房交付给乙方，并确保商住房处于良好的使用状态。

2.乙方在租赁期开始前进行商住房验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、商住房的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护商住