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租赁经营合同书范文8篇
篇1
甲方(出租方):[甲方公司名称]
乙方(承租方):[乙方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方拥有并合法经营特定的资产/业务,乙方有意租赁甲方的资产/业务进行经营,为明确双方的权利与义务,特此订立本租赁经营合同书。
一、租赁资产/业务概述
1.1甲方同意将其所拥有的位于[地址]的[具体资产/业务名称]出租给乙方,用于乙方经营活动。
1.2租赁资产/业务的详细清单及条件见附件一。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元人民币。
3.2租金支付方式为[支付方式],每[支付频率]支付一次,每次支付[金额]元人民币。
四、租赁资产/业务的交付与验收
4.1甲方应于合同生效之日起[交付期限]日内将租赁资产/业务交付给乙方。
4.2乙方应在接收到租赁资产/业务后进行验收,并在验收合格后的[验收期限]日内签署验收合格证书。
五、双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)保证所租赁资产/业务的所有权无争议,无抵押/质押等情况;
(2)负责租赁资产/业务的日常维护和保养;
(3|协助乙方处理租赁期间发生的外部干扰和突发事件。
5.2乙方的权利与义务:
(1)按约定支付租金;
(2)合法合规经营,不得利用租赁资产/业务从事违法活动;
(3)对租赁资产/业务进行妥善使用和保管,不得转租或用于抵押等。
六、合同的变更与解除
6.1合同期内,任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
七、违约责任
7.1若任一方违反本合同约定,均应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
八、不可抗力
8.1如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失,双方均不承担违约责任。
九、争议解决
9.1合同履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(出租人):__________
统一社会信用代码:___________
地址:_____________________
电话:_____________________
乙方(承租人):__________
统一社会信用代码:___________
地址:_____________________
电话:_____________________
鉴于甲方拥有合法经营权的租赁物,现甲方同意将其租赁给乙方使用,乙方愿意承租并按照本合同的规定进行租赁经营。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就租赁经营事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
甲方同意将其位于__________________的______(如商铺、仓库、办公楼等)出租给乙方使用,租赁物的具体地址为______________________,面积为______平方米。租赁物具备的经营条件和使用价值符合乙方的使用需求。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币(大写)。
2.租金支付方式为______(如月付、季付、年付等)。
3.乙方应在每月(或约定周期)的______日前将租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金,应按照每日______%的比例支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得进行违法活动。
2.乙方负责租赁物的日常维护和保养,因乙方原因造成的租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造,需事先征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构和安全。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币(大写)作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如租金支付、损害赔偿等。
3.在合同期满且乙方履行完毕所有义务后,甲方应
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