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物业服务管理合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业服务公司）：___________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务管理事宜，达成如下协议：

一、服务管理范围

乙方负责甲方指定的物业项目的服务管理工作，包括但不限于物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等工作。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费包括基本服务费和增值服务费。基本服务费为每月每平方米______元，增值服务费根据实际提供的服务项目另行约定。

2.物业服务费支付方式：每季度支付一次，甲方应于每季度末前向乙方支付下一季度的物业服务费。

四、服务内容与标准

1.公共设施维护：乙方应负责物业管理区域内的公共设施设备的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

2.环境卫生保洁：乙方应负责物业管理区域内的公共区域环境卫生保洁工作，保持环境整洁、卫生。

3.绿化养护：乙方应按照约定对物业管理区域内的绿化进行养护，保证绿化植物的正常生长。

4.安全防范：乙方应建立健全安全防范制度，制定安全防范措施，确保物业管理区域内的安全。

5.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括咨询、报修、投诉处理等。

6.其他服务：双方可另行约定其他增值服务。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照本合同约定提供优质服务，遵守法律法规和职业道德规范。

3.甲乙双方应共同协作，共同维护物业管理区域内的秩序和环境。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致物业管理区域内的重大事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期限届满前，甲乙双方可协商续签合同。

3.本合同自甲乙双方协商一致解除或约定终止条件出现时终止。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：___________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_______________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（物业服务公司）：___________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：_______________（签字）日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业面积：__________平方米

物业位置：__________

二、服务内容

1.物业服务公司应对物业进行日常维护、维修和管理，确保物业的正常使用。

2.提供公共区域的清洁、绿化、消毒等服务。

3.保障公共秩序，进行安全管理，安排安保人员进行巡逻。

4.对物业的停车管理负责，包括车位规划、车辆进出管理。

5.协调处理业主的投诉和纠纷。

6.其他与物业服务相关的管理工作。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米____元。

2.缴费方式：业主应按季度/年度缴纳物业服务费。

3.甲方应按时缴纳物业服务费，如逾期未缴，乙方有权收取滞纳金。

五、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。