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男方买宅基地合同
第一篇范文：合同编号：[填写编号]
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方拥有宅基地所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的宅基地，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。
第一条宅基地基本情况
1.1宅基地位于[具体地址]，占地面积为[占地面积]，土地用途为[土地用途]。
1.2宅基地所有权归甲方所有，甲方持有土地使用权证（证号：[土地使用权证号]）。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方购买甲方的宅基地，购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。
2.2乙方支付购买价款的方式如下：
（1）乙方在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付购买价款的[百分比]作为定金，定金金额为人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）；
（2）乙方应在办理过户手续时，向甲方支付剩余的购买价款。
第三条过户手续及时间
3.1乙方应自本合同签订之日起[过户期限]内，办理宅基地过户手续。
3.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。
3.3过户手续办理完成后，宅基地的所有权归乙方所有。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应保证宅基地的所有权清晰，无任何权利纠纷。
4.2乙方应按约定时间支付购买价款。
4.3如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[百分比]。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
签订日期：[填写日期]
甲方土地使用权证
宅基地权属证明
其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
第三方（担保方）：[第三方名称]
营业执照号：[第三方营业执照号码]
地址：[第三方地址]
鉴于甲方拥有宅基地所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的宅基地，为确保甲方权益，甲方要求乙方提供担保，第三方为甲方提供担保，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。
第一条第三方担保
1.1第三方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。
1.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。
第二条宅基地基本情况
2.1宅基地位于[具体地址]，占地面积为[占地面积]，土地用途为[土地用途]。
2.2宅基地所有权归甲方所有，甲方持有土地使用权证（证号：[土地使用权证号]）。
第三条购买价格及支付方式
3.1乙方购买甲方的宅基地，购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。
3.2乙方支付购买价款的方式如下：
（1）乙方在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付购买价款的[百分比]作为定金，定金金额为人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）；
（2）乙方应在办理过户手续时，向甲方支付剩余的购买价款。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应按约定时间支付购买价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[百分比]。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的价格，在合同约定的期限内完成购买义务。
4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。
第五条过户手续及时间
5.1乙方应自本合同签订之日起[过户期限]内，办理宅基地过户手续。
5.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。
5.3过户手续办理完成后，宅基地的所有权归乙方所有。
第六条第三方权益和责任
6.1第三方作为担保方，应保证乙方的履行能力，确保乙方按约定履行合同义务。
6.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。
6.3第三方有权要求乙方提供履行合同所需的财务支持，确保甲方权益的实现。
第七条合同的履行及违约责任
7.1甲方应保证宅基地的所有权清晰，无任何权利纠纷。
7.2乙方应按约定时间支付购买价款。
7.3如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[百
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