商铺租房合同5篇.docx

商铺租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置和面积见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方需在每个租金支付周期的第一个工作日将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，承租商铺仅作为经营____________之用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方。商铺的交付条件为甲方将商铺钥匙交付给乙方并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未经甲方同意逾期返还商铺，除应及时返还外，还应向甲方支付占用期间的租金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

（2）甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

（3）甲方应保证对商铺享有完全的所有权或处分权，并保证商铺的合法性和安全性。如因商铺的权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，须事先书面通知甲方并征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应在每次租金到期前5个工作日内支付下期租金。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之五的滞纳金。

四、用途与规定

4.1乙方应将租赁物业用于商业经营用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守甲方制定的各项规章制度。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、装修与改造

5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

5.2乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修和改造部分，无偿归甲方所有。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

6.2保证金在租赁期满且乙方履行完本合同义务后无息退还。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、合同解除与终