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医院租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就医院租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的医疗设施（包括但不限于设备、房屋及附属设施），具体内容包括：_________。

2.双方同意乙方按照本合同约定的条件租赁甲方的相关医疗设施。

第三条租赁范围及用途

1.乙方租赁的具体医疗设施包括：_________，用于_________。

2.乙方不得擅自改变租赁设施的用途，如需变更，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条租金及支付方式

1.本合同的年租金为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年的____月____日前向甲方支付租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合标准的租赁设施；

-及时处理乙方在租赁过程中提出的合理要求。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求及时支付租金；

-维护租赁设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担相应责任。

第七条设施维护与管理

1.甲方负责租赁设施的正常维护和管理，确保设施处于良好状态。

2.乙方在使用过程中如发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行整改。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素，无法继续履行合同。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条特别约定

1.乙方不得将租赁设施转租或转让给第三方，如需转租或转让，需事先获得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

第十三条通知条款

1.双方在合同履行过程中，如需通知对方的事项，应以书面形式发送至对方指定地址。

2.通知发送后，视为已送达。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确了甲乙双方的身份，为后续条款的执行提供法律依据。

2.合同标的：具体说明了租赁的医疗设施，避免因标的不清导致的争议。

3.租赁范围及用途：确保租赁设施的使用目的合法，避免乙方擅自改变用途。

4.合同期限：清晰规定了合同的起止时间，为双方的权利和义务提供时间框架。

5.租金及支付方式：明确了租金数额、支付时间及方式，确保甲方的收入。

6.双方权利义务：详细列明了甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益。

7.设施维护与管理：规定甲方的维护责任，确保租赁设施的安全和正常使用。

8.违约责任：对违约行为的后果进行了明确规定，具有警示和约束作用。

9.争议解决：提供了争议解决的具体途径，确保在纠纷发生时有法可依。

10.合同终止：列明了合同终止的条件，确保双方在特定情况下的权益得到保障。

11.补充条款：为未尽事宜提供了灵活的处理方式，确保合同的完整性。

12.特别约定：强调禁止转租，保护甲方的合法权益。

13.通知条款：明确通知方式，确保信息传递的有效性。

以上是医院租赁合同的详细设计，涵盖了双方的权利义务、租赁条件、违约责任及争议解决机制，确保合同的合法性、可操作性和公平性。希望能够满足您的需求。