2024年毛坯房房屋租赁合同.docx

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2024年毛坯房房屋租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）定义

2.2乙方（承租方）定义

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋现状及设施

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期责任

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金用途

6.3押金退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮及紧急情况处理

第八章：房屋使用

8.1合理使用

8.2禁止行为

8.3房屋改造与装修

第九章：保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险事故处理

第十章：违约责任

10.1甲方违约情形

10.2乙方违约情形

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3解除合同的程序

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3合同附件

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3争议解决

第十四章：合同签署

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5生效条件与日期

14.6其他签署事项

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利、义务和责任，确保双方在平等自愿的基础上建立合法、有效的房屋租赁关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的毛坯房出租给乙方使用的一切相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文字的通常含义，如遇争议，双方应本着诚实信用的原则协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）定义

甲方是指拥有房屋所有权并将其出租给乙方的自然人或法人，具体信息为：______。

2.2乙方（承租方）定义

乙方是指根据本合同条款承租甲方房屋的自然人或法人，具体信息为：______。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按合同规定收取租金，并负责房屋的基本维护。乙方有权按合同规定使用房屋，并应按时支付租金及遵守合同约定的其他义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及面积

该房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状及设施

房屋为毛坯状态，具体设施包括：______。

3.3房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住/商业用途，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租与提前终止

租赁期满，乙方需提前______天通知甲方是否续租。如提前终止合同，需提前______天通知对方，并按合同规定承担相应责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

该房屋的月租金为人民币______元（￥______）。

5.2支付周期

租金按季度支付，乙方应于每季度的第一天支付下一季度的租金。

5.3支付方式及逾期责任

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%支付滞纳金。

第六章：押金

6.1押金金额

乙方需在签订合同时支付押金人民币______元（￥______）。

6.2押金用途

押金用于保障甲方房屋及设施的完好，以及乙方履行合同义务的保证。

6.3押金退还

租赁期满，乙方结清所有费用并按合同规定返还房屋后，甲方应在______天内无息退还押金。

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方应保证房屋结构的安全，并负责房屋主体结构的维护。

7.2乙方的维护责任

乙方应合理使用房屋，并负责日常的维护和修缮。

7.3修缮及紧急情况处理

对于房屋的非日常维护，甲方应在接到乙方通知后______天内进行修缮。紧急情况下，乙方可先行处理，并从押金中扣除相应费用。

以上内容为合同的前七章，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：房屋使用

8.1合理使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

8.3房屋改造与装修

乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第九章：保